BĐS Trung Quốc có sự tăng trưởng tại các thành phố lớn

Báo cáo của Công ty BĐS quốc tế Knight Frank về thị trường BĐS giá nhà cao cấp cho thấy, có sự tăng trưởng tại các thành phố phát triển như Thượng Hải, Bắc Kinh, Quảng Châu và giải quyết được vấn đề nhà tồn kho.

Các chính sách thuận lợi sẽ tiếp tục thúc đẩy tăng trưởng giao dịch BĐS ở các thành phố đang phát triển với mức tồn kho BĐS cao và cầu yếu.

Trước biến động thị trường chứng khoán Hồng Kông và Trung Quốc cùng những lo ngại về việc Mỹ tăng lãi suất, những người mua nhà cao cấp ở Hồng Kông có xu hướng trông chờ, còn chủ sở hữu thứ cấp cũng đóng vai trò là công ty chào bán, khiến cho doanh số bán nhà, giá bán nhà và giá cho thuê trong thị trường cao cấp bị bị sụt giảm.

Thị trường BĐS Trung Quốc có sự tăng trưởng tại các thành phố phát triển như Thượng Hải, Bắc Kinh, Quảng Châu...

Theo đó, tại Đài Bắc trong bối cảnh các biện pháp điều tiết của Chính phủ, giao dịch nhà ở cao cấp giảm. Các chủ đất có xu hướng giữ và cho thuê BĐS của họ dẫn đến tăng cầu về nhà cho thuê.

Nhưng giá thuê nhà và giá nhà ở cao cấp vẫn ổn định trong quý III/2015 và có triển vọng sẽ phân chia về giá. Theo báo cáo, thị trường sẽ bị ảnh hưởng bởi sự ra đời về thuế đất mới và các biện pháp hạ nhiệt của chính phủ.

Báo cáo cũng cho biết, đối với thị trường BĐS thương mại, biến động trên thị trường chứng khoán Trung Quốc cùng với những lo ngại ngày càng tăng về sự tăng trưởng kinh tế trong nước chậm đã dẫn đến tốc độ mở rộng của các công ty cũng chậm lại, chính vì vậy gây áp lực lên giá thuê văn phòng hạng A tại các thành phố lớn.

Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đã chủ động cắt giảm lãi suất và tỷ lệ dự trữ bắt buộc kể từ đầu năm 2015, với mục đích tăng thanh khoản trong hệ thống tài chính và nhằm thúc đẩy nền kinh tế tăng trưởng.